Apartamento exclusivo com amplo living integrado para 3 ambientes, sacada e uma vista espetacular e definitiva para a cidade. O imóvel conta com piso em madeira natural, sala de jantar imponente, móveis planejados de altíssima qualidade em todos os cômodos, cozinha com ilha gourmet, área de serviço completa e banheiro auxiliar.
Na área íntima, destaca-se a suíte máster com closet e banheiro ele/ela, esquadrias do piso ao teto que garantem excelente iluminação natural, e um prático escritório planejado com duas estações de trabalho.
Diferenciais de Conforto e Tecnologia:
• Climatização e Automação: Automação residencial instalada para iluminação e cortinas, além de sistema de ar-condicionado VRF.
• Conforto Térmico e Acústico: Piso aquecido nos banheiros das suítes, isolamento acústico no teto dos banheiros, manta acústica entre a laje e o contrapiso, esquadrias e vidros antirruído, além de portas de entrada com barra de vedação acústica.
• Infraestrutura Predial: Gerador de energia que atende a 100% do empreendimento.
Infraestrutura de Lazer Refinada:
O condomínio oferece áreas comuns cuidadosamente planejadas e decoradas para um estilo de vida contemporâneo e exclusivo:
• Salão gourmet totalmente equipado;
• Estar VIP e espaço vineria (3 ambientes sofisticados para receber convidados);
• Piscina térmica com raia;
• Espaço fitness completo, sala de massagem, playground e brinquedoteca.
Segurança de Altíssimo Nível:
• Guarita blindada com clausura e pulmão de segurança para pedestres e veículos;
• Porte-cochère para embarque e desembarque seguro;
• Circuito fechado de TV (CFTV) e elevadores codificados;
• Perímetro do terreno protegido por cerca eletrônica e entrada centralizada em um único endereço;
• Sala VIP no térreo para receber prestadores ou visitantes sem a necessidade de acesso ao apartamento.
Localização Privilegiada:
Situado em um ponto altamente estratégico do bairro Bela Vista, na charmosa esquina das ruas Silva Jardim e Farnese. Uma localização calma, arborizada e tranquila, dentro do bairro mais valorizado da capital.
Uma oportunidade singular para quem busca o perfeito equilíbrio entre exclusividade, conforto absoluto e segurança máxima em um dos endereços mais nobres de Porto Alegre.
